（第二十四批  2024年6月2日）

3、部分土地已硬化。

1、怀化市麻阳苗族自治县兰村乡垅田村第四组村民张某和张某莲违背其与村民们签订的《农田租赁协议书》，未按承诺在38亩租赁的土地上种草养牛，而修建公路、挖鱼塘、建篮球场、开养鸡场、办农家乐等问题部分属实。2014年9月28日，张某荣等村民与张某签订农田租赁协议，将兰村乡垅田村楠木溪地段土地以租赁方式，按20元/亩租赁30年给张某，自主进行种植、开发经营活动。2016年2月3日，张某注册登记成立麻阳楠木溪生态农业发展有限公司，2020年6月4日，楠木溪生态农庄建设项目通过发改备案，该公司按照租赁协议开展相关经营活动，依据楠木溪生态农庄建设项目发改备案批复，在没有办理农用地转用手续的前提下，建设篮球场、办农家乐，存在未经批准擅自在农用土地上进行非农建设的行为。2021-2022年期间，张某委托张某莲管理麻阳楠木溪生态农业发展有限公司，2022年之后因经营不善不再营业。

2、破坏22亩永久基本农田（基本农田面积依据来源于2022年麻阳县“三区三线”划定“永久基本农田”数据库）问题不属实。2024年3月29日，麻阳县自然资源局通过现场调查，套合比对2022年“三区三线”划定永久基本农田数据库，楠木溪生态农庄建设项目不占用永久基本农田。

3、部分土地已硬化问题属实。

2024年5月7日，县自然资源局对麻阳楠木溪生态农业发展有限公司未经批准擅自在农用土地上进行非农建设的行为，进行了查处，下发了《责令改正违法行为通知书》，要求限期内改正违法行为。            

整改情况:         

麻阳楠木溪生态农业发展有限公司正在依法依规完善楠木溪生态农庄建设项目农用地转用等相关手续。